1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
世田谷区
94.7万円/㎡
前年比+29.3%
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フォア
東京都世田谷区新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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6階 / 43.78㎡の場合
相場
4,088万円
93.4万円/㎡
2,223
3,466
4,709
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,709万円
79.2万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フォア
3,780万円（86.3万円/㎡）/ 6階 / 43.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 3,780万円 | 86.3万円 | 6階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 3,880万円 | 88.6万円 | 6階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,650万円 | 83.4万円 | 6階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,680万円 | 84.1万円 | 6階 | 43.78㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | フォア 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 3,780万円 | 86.3万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/24 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,999万円 | 66.5万円 | 45.1㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/28 | 蘆花パークサイドフラット 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 3,480万円 | 67.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,380万円 | 81.3万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 2,450万円 | 72.2万円 | 33.94㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/09 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 3,580万円 | 68.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/12 | 桜上水ハイム 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅9分 | 4,680万円 | 95.6万円 | 48.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | エクレールコート桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 4,780万円 | 87.7万円 | 54.51㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/17 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 74.1万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/23 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 3,390万円 | 66.1万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,380万円 | 84.4万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、世田谷区では29.3%上昇しています。
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